Oportunidad Única para Inversionistas: Terreno con Enorme Potencial en San Joaquín

¿Estás en busca de una inversión estratégica en un área en crecimiento constante? ¡Este terreno en San Joaquín es una verdadera joya inmobiliaria que no querrás dejar pasar!

Ubicación Estratégica

Este terreno goza de una ubicación privilegiada con acceso directo desde la Avenida Santa Rosa, en el corazón de San Joaquín. Se encuentra en un barrio mixto que alberga talleres, galpones industriales, locales comerciales, viviendas y edificios de departamentos más recientes. Esta zona está fuertemente conectada por el transporte público y cuenta con una amplia variedad de servicios, colegios y mucho más. Además, ofrece un acceso conveniente a importantes vías como Carlos Valdovinos, General Velásquez y las rutas 78 y 68, lo que facilita el desplazamiento hacia el puerto de San Antonio y la Ruta 5.

Potencial Inmobiliario Ilimitado

Este terreno es apto para un proyecto inmobiliario de envergadura. De acuerdo con el plan regulador vigente de la Municipalidad de San Joaquín, se encuentra en la zona ZU 12 (1), lo que permite una subdivisión predial mínima de 2.000 m2. Además, se permite una altura máxima de 42 metros o 12 pisos para edificación aislada sobre continua y 7 metros o 2 pisos para edificación continua. La propiedad cuenta con un coeficiente de constructibilidad de 3.2 y permite agrupamientos aislados sobre continua y/o continua, sin exigir antejardín.

Espacio Versátil en Buen Estado de Mantenimiento

La propiedad consta de 4 galpones tipo naves industriales con muros de ladrillos adosados, así como 2 edificios de 2 pisos destinados a oficinas y servicios de baños y comedores para operarios. Actualmente, se encuentra en buen estado de mantenimiento y se utiliza parcialmente para bodegaje. La superficie total del terreno es de 2.838,60 m2, con una construcción total de 2.552,67 m2.

Excelentes Comodidades

Las instalaciones de la propiedad son amplias y versátiles, con espacio para más de 30 personas trabajando cómodamente. Incluye una recepción con acceso al galpón, un pequeño casino, camarines y capacidad para estacionar al menos 12 vehículos con facilidad, incluso camiones de contenedores de 40 pies. Además, cuenta con un sistema de seguridad de 32 cámaras.

Una Inversión con Visión de Futuro

Este terreno es una inversión con visión de futuro en una ubicación estratégica. Ya sea que estés buscando desarrollar un proyecto inmobiliario, expandir tu negocio o simplemente invertir en un área de crecimiento constante, esta propiedad tiene un potencial inmenso. ¡No pierdas la oportunidad de explorar todas las posibilidades que ofrece! Contáctanos hoy mismo para obtener más información.